Appartement T3 lumineux avec combles aménageables – 80 m² – Centre historique de Charlieu

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Tib’immo vous présente un bien Idéalement situé au cœur du centre historique de Charlieu, ce bel appartement traversant de 80 m², niché au 2ᵉ et dernier étage d’une charmante petite copropriété, offre un cadre de vie agréable, spacieux et plein de potentiel.

Caractéristiques principales :

Grande pièce de vie de près de 40 m², baignée de lumière naturelle, parfaite pour accueillir un espace salon et salle à manger chaleureux.

Deux chambres confortables, dont une belle chambre de plus de 14 m².

Un bureau de 8m2 qui peut servir de chambres d’appoint.

Salle de bain moderne, entièrement carrelée avec WC.

Combles privatives aménageables (non comptabilisées dans la surface actuelle) : un véritable atout pour créer un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace détente selon vos envies.

Informations complémentaires :

Taxe foncière : 616 € / an
Charges de copropriété : 50 € / mois
Chauffage : électrique
Eau chaude : cumulus électrique

Les atouts :

Dernier étage, sans voisins au-dessus
Traversant, lumineux toute la journée
Plein centre, à proximité immédiate des commerces, écoles et services
Fort potentiel grâce aux combles
Cet appartement séduira aussi bien les jeunes couples, les investisseurs ou toute personne à la recherche d’un bien de caractère au centre de Charlieu, dans un cadre paisible et charmant.

📞 À visiter sans tarder !

07.69.78.67.47