Vente Maison Saint-Symphorien-de-Lay
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Maison
Saint-Symphorien-de-Lay

  • Référence 86418877
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 209 000 €

🏡 Maison neuve 90m2 de plain-pied Saint-Symphorien de lay (42 470)

🏠 Tib’immo vous propose à la vente une maison neuve avec 3 chambres sur un terrain de 600 m² avec piscine hors sol.

Située à Saint-Symphorien, dans un environnement calme et agréable, cette maison neuve de plain-pied (construction achevée 2023) offre tout le confort moderne et une qualité de vie idéale pour une famille.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses belles prestations extérieures :

* Terrain entièrement clos de 600 m²,
* Portail motorisé, allée enrobée et jolis cailloux blancs à l’avant,
* Terrasse accueillante prolongée d’une pergola, parfaite pour vos repas d’été,
* Piscine hors-sol pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À l’intérieur, la maison propose une pièce de vie lumineuse et traversante de près de 40 m², avec une cuisine ouverte moderne, ainsi qu’un îlot central.

La partie nuit dessert trois chambres confortables (10 à 11 m² chacune), une salle d’eau contemporaine et un WC séparé.

Un garage attenant vient compléter ce bien, apportant unespace de rangement ou de stationnement.

Aspect techniques :
-  Charpente Fermette
- Chaudière au Gaz avec panneau solaire.
- Tout à l’égout
- Système de ventilation (VMC)
- Portail motorisé avec visiophone.

Cette maison récente ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter d’un cadre de vie paisible, à proximité des commodités essentielles.

👉 Les plus : construction récente avec des garanties encore valables. prestations soignées, extérieur aménagé, portail motorisé, piscine hors sol, garage.

À proximité des axes auto routiers pour accéder à Lyon, et proche de Roanne.

219 500€ FAI

Pour plus d’informations concernant ce bien :

Agence Tib’immo
07.69.78.67.47
tib.immo42@gmail.com

Sommaire

  • Référence 86418877
  • Pièces 4 pièces
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Sud-est
  • Vue Aperçu Collines

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Meublé
  • Panneaux solaires
  • Stores
  • Stores électriques
  • Ventilation double flux
  • Vide sanitaire
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine

Surfaces

  • 1 Chambre 10.00 m²
  • 1 Chambre d'enfants 10.00 m²
  • 1 Chambre 10.67 m²
  • 1 Salle de douche 5.11 m²
  • 1 Toilettes 1.15 m²
  • 1 Dégagement 3.29 m²
  • 1 Séjour/cuisine 39.82 m²
  • 1 Garage 13.91 m²

Proximités

  • Aéroport 45 minutes
  • Autoroute 8 minutes
  • Gare TGV 5 minutes
  • Lac

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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